CREソリューション部は、CRE(Corporate Real Estate=企業不動産)のソリューション提供を行っています。ミッションは、企業が保有する不動産を有効活用するための提案と、それにつながる収益不動産の開発。私はプロジェクトマネージャーとして、CRE案件のソーシングからソリューション提案、案件事業化までを担っています。CREの特徴は、対象会社の経営目線且つ長期的な目線で不動産事業を考えていくことです。故に比較的、案件規模が大きく開発難易度が高い相対的な取引となる傾向にある為、やりがいを感じます。 当社ならではの最大の利点としては、三菱商事との連携が図れること。例えば、私が携わった「CALM代官山」は、三菱商事グループならではの海外ネットワークを活用した案件です。海外顧客でしたので代理人を通したとしてもコミュニケーション難易度は高く、文化・宗教的な価値観の違いもあるため意図をくみ取ることにそれ相応の労力を要しました。結果としてその海外顧客にも喜ばれ、グループとして関係の深い国との信頼関係を活かせた事例になりました。時に困難は伴いますが、お客様の信頼を得て事業化への道筋がついたときの達成感は、何物にも代えがたいですね。