札幌有数の繁華街である「すすきの」エリアの中心に位置する本計画地は、札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅および札幌市営地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅から徒歩圏内と高い交通利便性を有し、観光・ビジネスの双方において優れたアクセス環境を備えています。周辺には飲食店や商業施設、エンターテインメント施設が集積しており、国内外の観光客を惹きつける高い集客力を有するエリアです。また、札幌駅周辺や大通エリアへの回遊性にも優れており、観光拠点としての利便性に加えてビジネス拠点へのアクセス性も高いことから、レジャー・ビジネス双方の国内外ニーズに対応できる魅力的なホテル立地です。