工場・R&D
MCUD R&D 東大阪(仮称 innoba東大阪)
innoba
開発中
2028年春
マルチテナント型製造・研究開発施設「innoba(イノーバ)」は、製造・研究開発施設の賃借ニーズをはじめ、一般的な賃貸オフィスに入居困難な事業を抱える企業様からの多種多様な賃借ニーズを叶える施設です。既存の製造/研究開発施設の老朽化等、社会問題解決にも貢献します。シリーズ第一弾「MCUD R&D 大田(innoba大田)」は、ものづくり企業の一大集積地である東京都大田区に2023年に開業し、今回の開発は、神奈川県川崎市で開発中の「MCUD R&D 川崎(innoba川崎)」に続く第三弾、関西圏では初の「innoba」シリーズとなります。
マルチテナント型製造・研究開発施設「innoba(イノーバ)」 施設特徴
特徴①
入居企業様が導入する機器や搬入動線を考慮した開口や廊下幅を有し、休憩スペースや会議室、荷捌き駐車場などをシェアする共用部と、一般的な賃貸オフィスより高い仕様の床荷重・電気容量を備えた専有部により、製造・研究開発施設の賃借ニーズをはじめ、一般的な賃貸オフィスに入居困難な事業を抱える企業様のマルチユースに対応可能です。
特徴②
入居企業様同士や外部企業様との交流促進、および各分野における外部有識者とのネットワーク構築など、入居企業様のニーズに合わせたビジネス拡大・企業価値向上をサポートします。また創業間もない企業様や中小企業様に対してはニーズに応じて、インキュベーションに関わるサポートも可能です。
特徴③
民設民営施設である為、入居期間に制限がありません。
立地特性
本計画地は、製造業を中心とした産業系企業が集積する東大阪市高井田地域に位置しています。近鉄奈良線「河内永和」駅、JRおおさか東線「JR河内永和」駅をはじめ5駅3路線が利用可能な他、大阪バス「高井田柳通中」停留所も徒歩9分と、公共交通の利便性に優れた立地です。また、計画地北方向には、東大阪市から大阪市内中央を東西に横断する中央大通・阪神高速道路があり、「高井田」出口からは車で約5分、南方向には産業道路である府道大阪枚岡線が通っており、大阪市をはじめとする周辺自治体へのアクセスも良好な通勤・搬送に適した好立地です。
開発概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市高井田中一丁目37番1他 |
| 交通 | 近鉄奈良線「河内永和」駅徒歩10分、「布施」駅徒歩14分 JRおおさか東線「JR河内永和」駅徒歩10分、「高井田中央」駅徒歩12分 大阪メトロ中央線「高井田」駅徒歩13分 大阪バス「高井田柳通中」停留所徒歩9分 阪神高速「高井田」出口から車で約5分 |
| 敷地面積 | 約3,500㎡ |
| 延床面積 | 約8,000㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 竣工 | 2028年春(予定) |
| Webサイト | https://www.innoba.jp/ |
MCUD R&D 東大阪(仮称 innoba東大阪) / 周辺地図