CRE戦略(企業不動産戦略)

CRE戦略で企業価値の最大化をサポート

MCUDは、三菱商事グループとしての多様な産業ネットワークと、不動産のプロフェッショナルとしての高い専門性で、企業不動産(CRE:Corporate Real Estate)の多角的なソリューションを提供します。

MCUDのCRE戦略(企業不動産戦略)で企業価値を最大化

経営環境の変化と企業不動産

企業の経営環境が大きく変化する昨今、企業が保有する不動産(CRE)は重要な経営資源として捉えられています。
不動産を保有するだけでなく、賃貸や売却も視野に入れた最適な利用形態が求められる上、土壌汚染や耐震問題といったリスクへの対処も必要とされ、CRE戦略の重要性は年々高まっています。

CREソリューション

CREに関する様々な課題やニーズに対し、MCUDがあらゆる角度から問題解決をサポートいたします。

課題・ニーズ
M&Aや経営合理化等に伴い
拠点を最適化・統廃合したい
新規に拠点を開設したい
老朽化した建物を改修したい
もしくは建て替えたい
遊休・非中核不動産を有利売却したい
遊休・非中核不動産を有効活用し収益化したい
不動産の利用を継続しながらダウンサイジングしたい
MCUD

拠点最適化案の策定、実行支援

全国に点在する工場や営業拠点の稼働データ等を分析し、近接拠点の 統廃合や効率的な拠点戦略をご提案。

余剰地・未利用容積活用の提案

工場や営業拠点の統廃合により遊休化した土地をMCUDにて取得し、立地ニーズに沿った収益不動産開発をご提案。

借地、等価交換等
多様な有効活用スキームの提案

新規土地探索、
MCUD資金による開発提案

セール&リースバックの提案、
実行支援

工事コスト/工期/品質のマネジメント

CREソリューションのビジネスフロー

MCUDのCREソリューションのビジネスフロー

CREソリューションにおける強み

三菱商事グループの総合力を活用したトータルソリューション

MCUDでは、企業不動産(CRE)に関する様々な課題やニーズに対し、あらゆる角度から問題解決をサポートします。

三菱商事グループとMCUDのネットワークと関係図
  1. 総合力

    不動産のみならず多岐にわたる産業分野とのつながりを活かし、
    三菱商事グループならではの幅広い知見を融合したCREソリューションで、お客さまの企業価値向上に貢献します。

  2. 企画力

    収益不動産の情報収集から売却まで、高い専門性を発揮して、多角的なソリューションを提供します。

  3. 情報力

    業界トップクラスの収益不動産を運用するグループ会社との密接な連携で、三菱商事グループ独自の物件情報を提供します。

ケーススタディー

CREソリューションの実例

CRE(企業不動産)に関するご相談・お問い合わせ

案件のご相談や施設に関する事など、お気軽にお問い合わせください。
プロジェクト化していないご相談や提案も受け付けております。